墨尔本的房地产市场在近来的40年都表现得非常积极和稳定，但在疫情的影响下，墨尔本建筑公司受到不小的影响。
据《澳洲金融评论报》报道，墨尔本私营建筑公司ABD集团及其分支Marcus集团目前至少有三个房地产项目进入停工状态，其包括位于西部郊区Footscray的一栋25层公寓楼，及位于Spotswood的一个公寓出租项目。
有关人员证实，由Marcus集团承建的一个位于东部郊区Kew的一个中层公寓楼项目已停工。业内人士透露：ABD与Marcus在分包商付款上出现问题，目前两家公司的官网都已关闭，这种引人深思的行为引发大众的猜测。一些人认为ABD集团或许遇到了困境，濒临破产边缘。疫情影响下，全球性的建材成本飙升、澳洲劳动力逐渐短缺。这2个因素成为拖垮本地建筑公司的关键。
墨尔本作为澳洲最大的城市之一，随着澳洲的一步步解封，大家的生活已经恢复往常，每个人都在重回市区，过去两年的阴霾已经消散。
相关研究显示， 墨尔本房价预计到2022年底会增长7%。 某房产代理机构负责人表示，“很多买家被政府的临时印花税优惠政策所吸引，2021年7月1日至2022年6 月30日，低于100万澳元的新公寓可免50%的印花税。此外，澳洲利率仍保持在0.1%的历史最低水平，同时开发商也提供一系列优惠措施，比如送家具。
由于内城区公寓价格回落，买家们也在围观。对于100万澳元以下的新住宅物业， 如果在竣工后12个月或更长时间内仍未售出，则可免征全部印花税。
相信未来12至18个月，公寓会恢复到COVID之前的入住水平，国际边界开放后，房源甚至会出现短缺。业内专家也表示：还在观望的买家可以尽早行动，2022年将是复苏年，房源会被抢购一空，房价会稳步增长。
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