澳洲是一个充满机遇的国家，各种生意买卖机会层出不穷。然而，在进行生意买卖时，需要注意一些关键因素，以确保交易成功并避免法律问题的出现。
澳大利亚的富文律师行表示，在进行生意买卖时，常见的交易结构设计包括直接购买生意和购买股份两种方式。直接购买生意是指买家直接购买生意的全部或部分资产，包括库存、设备、客户清单等，但不包括公司的所有权和管理权。而购买股份则是指买家购买公司的股份，从而获得公司的所有权和管理权。
在签署买卖合同前，买卖双方需要就交易的条件进行协商，并确定定金支付时间。通常定金在签署买卖合同时支付，但在未签署任何文件前，不建议支付任何定金。此外，如果交割的先决条件未满足，如试店期营业额不达标，定金是可以退还的。
在完成交割前，买方需要递交相关的许可证申请，如食品证、酒牌等。同时，买方还需要准备递交给房东的相关文件，如财务表和推荐信，并起草转租文件。
在进行生意买卖时，买方也需要关注租约文件的情况。如果租约文件不完整，买方可以要求卖方向房东或房东中介获取。如果租约条款不利于买方，可以和卖方协商在买卖合同中加入特殊条款，如如果房东不同意修改租约条款，买方可以退出生意买卖合同。
除了以上内容，买卖双方在签署买卖合同前需要关注的一些雷区包括交割的先决条件（如试店期）、库存和竞业限制等问题。在进行生意买卖时，富文的法律服务可以提供包括尽职调查、合同起草、协商谈判、交易结构设计、完成交割、许可转让和转生意名等服务，确保交易过程顺利、合法。
总之，进行生意买卖是一个非常复杂的过程，需要经验丰富的律师提供专业的建议和支持。如果您正在考虑进行生意买卖，有任何的问题，想要寻求法律上的援助，可访问富文律师行的网站，取得咨询联系。
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